...
Номера компании

Мы используем куки

Оставаясь с нами, вы соглашаетесь
на использование файлов куки
ОК

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В ПОДМОСКОВЬЕ У РЕКИ

person

ПОДБЕРЁМ УЧАСТОК В М2о2 - ЗА 1 МИНУТУ

Мы пришлем подборку участков, подходящих именно для вас - нужно только ответить на несколько коротких вопросов. Учтем бюджет и цели вашей покупки.

После ответа на 6 вопросов - у вас на руках 10 подходящих участков

Быстрый подбор участков под ваш бюджет и цель

Не выбирайте вслепую - мы подскажем лучшие варианты

ЧТО ГОВОРЯТ НАШИ ЖИТЕЛИ

НАШ ПРОЕКТ В ВИДЕО

ОТВЕЧАЕМ НА САМЫЕ ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ

  • Потому что мы сознательно вышли за пределы Московской области, чтобы дать клиентам землю с инфраструктурой уровня бизнес-класса, но без подмосковного ценника. Участки от 800 тыс. рублей — с дорогами, электричеством и водой. Газ в ряде поселков подведён или подводится в 2025-2026 гг. Вы экономите до 3 млн рублей — и строитесь на своих условиях.

  • Да, все коммуникации (вода, электричество, газ в ряде поселков) подводятся под землёй — аккуратно, без нависающих проводов и торчащих труб. Мы покажем примеры уже подключённых участков, где всё выполнено по уму: из центра круга, с учётом архитектуры и логистики стройки.

  • Дороги щебёночные, широкие, с расчётом на проезд строительной техники круглый год. Въезды охраняемые, с автоматическими КПП. Внутри — прогулочные маршруты, озеро, площадки для отдыха и спорта. Ближайший населённый пункт с садиками, школой и магазинами — в 10 минутах на машине.

  • Пока используется щебень — он надёжен и не боится стройтехники. Асфальтирование возможно после завершения застройки улицы, по согласованию с жителями. Такой подход экономит бюджет и не приводит к тому, что свежий асфальт разбивают экскаваторы.

  • Вы можете строить индивидуальный дом — классический или в стиле барн. Мы только просим прислать эскиз и размеры, чтобы вписать его в план круга. Архитектор заранее заложил отступы и размещение так, чтобы дома не «смотрели в забор» и не перекрывали друг другу солнце. М2о2 - это поселок, где каждый строит по-своему — но не «как попало».

  • Да, сдвиг на 1–2 метра возможен. Мы обсудим это до сделки и отметим новое расположение на плане участка. Всё гибко — в пределах здравого смысла и архитектурного порядка.

  • В посёлке единый стиль: фасад — штакетник, боковые — 3D-сетка. Это создаёт ощущение открытого и связного пространства, но вы можете поменять схему: например, поставить штакетник по бокам, если сосед ещё не купил участок. Забор можно ставить сразу или после завоза стройматериалов — по ситуации.

  • Газ заложен на всю территорию, проектные работы проведены. Сначала мы строим и сдаём газопровод в М2о2, затем будет возможность подключить соседние поселки. Это не обещания “возможно когда-нибудь”, а понятный поэтапный план.

БОЛЬШЕ ОТЗЫВОВ НАШИХ ЖИТЕЛЕЙ

отзыв
отзыв
отзыв
отзыв
отзыв
отзыв
Мы создаем возможности для реализации ваших желаний на рынке недвижимости по доступным ценам. Земля, воздух и вода те же, а подход лучше!

Контакты

По вопросам покупки
+7 (495) 241-60-00
по обслуживанию
+7 (499) 460-42-89
по вопросам отдыха
+7 (499) 460-42-89
эл.почта
post@m2o2.ru

Часы работы офиса

будни
9:00—18:00
суббота
9:00—16:00

Часы работы отдела продаж

будни
9:00—20:00
звонки в выходные
+7 (999) 588-89-03

ГДЕ НАХОДИТСЯ М2о2

Заокский район, Тульская область, д. Романьково, 110 км от МКАД

pic
pic

90 мин. от Курского вокзала

на поезде до ст. Таруйсская

60 мин от МКАДа 

на автомобиле

Построить маршрут

ВЫБЕРИТЕ УЧАСТКИ В ПОСЁЛКАХ М2о2

М2о2 — Панорама

|

314 участков

120 км от МКАД

|

55 км от Тулы

Для жизни с семьёй в поселке с архитектурным стилем

М2о2 — Панорама

Участок Размер Цена участка Коммуникации Итоговая цена
10.75 сот.
462 300 руб 470 000 руб 932 300 руб
11 сот.
473 000 руб 470 000 руб 943 000 руб
11.16 сот.
479 900 руб 470 000 руб 949 900 руб
12.64 сот.
480 400 руб 470 000 руб 950 400 руб
11 сот.
495 000 руб 470 000 руб 965 000 руб
15.18 сот.
501 000 руб 470 000 руб 971 000 руб
11.71 сот.
503 600 руб 470 000 руб 973 600 руб
12.22 сот.
525 500 руб 470 000 руб 995 500 руб
12 сот.
540 000 руб 470 000 руб 1 010 000 руб
13.12 сот.
629 800 руб 395 000 руб 1 024 800 руб
12.94 сот.
556 500 руб 470 000 руб 1 026 500 руб
11.17 сот.
480 400 руб 550 000 руб 1 030 400 руб
13.04 сот.
560 800 руб 470 000 руб 1 030 800 руб
11.89 сот.
570 800 руб 470 000 руб 1 040 800 руб
12 сот.
576 000 руб 470 000 руб 1 046 000 руб
12 сот.
576 000 руб 470 000 руб 1 046 000 руб
12 сот.
576 000 руб 470 000 руб 1 046 000 руб
12 сот.
576 000 руб 470 000 руб 1 046 000 руб
12 сот.
576 000 руб 470 000 руб 1 046 000 руб
12 сот.
576 000 руб 470 000 руб 1 046 000 руб
12.1 сот.
580 800 руб 470 000 руб 1 050 800 руб
12.15 сот.
583 200 руб 470 000 руб 1 053 200 руб
13.73 сот.
590 400 руб 470 000 руб 1 060 400 руб
13.86 сот.
596 000 руб 470 000 руб 1 066 000 руб
14.38 сот.
618 400 руб 470 000 руб 1 088 400 руб
11.58 сот.
619 600 руб 470 000 руб 1 089 600 руб
12 сот.
642 000 руб 470 000 руб 1 112 000 руб
12 сот.
642 000 руб 470 000 руб 1 112 000 руб
12 сот.
642 000 руб 470 000 руб 1 112 000 руб
12 сот.
642 000 руб 470 000 руб 1 112 000 руб
12.1 сот.
665 500 руб 470 000 руб 1 135 500 руб
14.58 сот.
699 900 руб 470 000 руб 1 169 900 руб
14.72 сот.
706 600 руб 470 000 руб 1 176 600 руб
12 сот.
708 000 руб 470 000 руб 1 178 000 руб
12 сот.
708 000 руб 470 000 руб 1 178 000 руб
12 сот.
708 000 руб 470 000 руб 1 178 000 руб
12 сот.
708 000 руб 470 000 руб 1 178 000 руб
11.17 сот.
714 900 руб 470 000 руб 1 184 900 руб
14.9 сот.
715 200 руб 470 000 руб 1 185 200 руб
15.26 сот.
717 300 руб 470 000 руб 1 187 300 руб
12 сот.
642 000 руб 550 000 руб 1 192 000 руб
15.05 сот.
722 400 руб 470 000 руб 1 192 400 руб
15.14 сот.
726 800 руб 470 000 руб 1 196 800 руб
15.97 сот.
766 600 руб 470 000 руб 1 236 600 руб
16.3 сот.
782 400 руб 470 000 руб 1 252 400 руб
16.34 сот.
702 700 руб 550 000 руб 1 252 700 руб
21.53 сот.
818 200 руб 470 000 руб 1 288 200 руб
17.11 сот.
821 300 руб 470 000 руб 1 291 300 руб
17.88 сот.
858 300 руб 470 000 руб 1 328 300 руб
18.46 сот.
886 100 руб 470 000 руб 1 356 100 руб
12 сот.
894 000 руб 470 000 руб 1 364 000 руб
12 сот.
894 000 руб 470 000 руб 1 364 000 руб
12 сот.
894 000 руб 470 000 руб 1 364 000 руб
12 сот.
894 000 руб 470 000 руб 1 364 000 руб
12 сот.
894 000 руб 470 000 руб 1 364 000 руб
12 сот.
894 000 руб 470 000 руб 1 364 000 руб
12 сот.
894 000 руб 470 000 руб 1 364 000 руб
21.14 сот.
909 100 руб 470 000 руб 1 379 100 руб
19.09 сот.
916 400 руб 470 000 руб 1 386 400 руб
20.42 сот.
980 200 руб 470 000 руб 1 450 200 руб
13.29 сот.
1 023 400 руб 470 000 руб 1 493 400 руб
22.58 сот.
1 083 900 руб 470 000 руб 1 553 900 руб
20.42 сот.
1 092 500 руб 470 000 руб 1 562 500 руб
20.42 сот.
1 306 900 руб 470 000 руб 1 776 900 руб
17.3 сот.
1 470 500 руб 470 000 руб 1 940 500 руб
12 сот.
1 524 000 руб 470 000 руб 1 994 000 руб
12 сот.
1 524 000 руб 470 000 руб 1 994 000 руб
12 сот.
1 524 000 руб 470 000 руб 1 994 000 руб
12 сот.
1 524 000 руб 470 000 руб 1 994 000 руб
19.27 сот.
1 638 000 руб 550 000 руб 2 188 000 руб
21.23 сот.
1 804 600 руб 470 000 руб 2 274 600 руб
23.33 сот.
1 983 100 руб 470 000 руб 2 453 100 руб
20.42 сот.
2 144 100 руб 470 000 руб 2 614 100 руб
12 сот.
2 160 000 руб 470 000 руб 2 630 000 руб
12 сот.
2 160 000 руб 470 000 руб 2 630 000 руб
12 сот.
2 160 000 руб 470 000 руб 2 630 000 руб
12 сот.
2 160 000 руб 470 000 руб 2 630 000 руб
12 сот.
2 160 000 руб 470 000 руб 2 630 000 руб
12 сот.
2 160 000 руб 470 000 руб 2 630 000 руб
19.03 сот.
2 416 900 руб 470 000 руб 2 886 900 руб
19.03 сот.
2 416 900 руб 470 000 руб 2 886 900 руб
15.87 сот.
3 015 300 руб 470 000 руб 3 485 300 руб
12 сот.
3 120 000 руб 470 000 руб 3 590 000 руб
17.33 сот.
3 292 700 руб 470 000 руб 3 762 700 руб
17.33 сот.
3 292 700 руб 470 000 руб 3 762 700 руб
17.34 сот.
3 294 600 руб 470 000 руб 3 764 600 руб
13.84 сот.
3 598 400 руб 470 000 руб 4 068 400 руб
13.84 сот.
3 598 400 руб 470 000 руб 4 068 400 руб
13.84 сот.
3 598 400 руб 470 000 руб 4 068 400 руб
13.84 сот.
3 598 400 руб 470 000 руб 4 068 400 руб
13 сот.
4 095 000 руб 470 000 руб 4 565 000 руб
13.42 сот.
4 227 300 руб 470 000 руб 4 697 300 руб
13.42 сот.
4 227 300 руб 470 000 руб 4 697 300 руб
13.84 сот.
4 359 600 руб 470 000 руб 4 829 600 руб
13.84 сот.
4 359 600 руб 470 000 руб 4 829 600 руб
13.84 сот.
4 359 600 руб 470 000 руб 4 829 600 руб
М2о2 — Гармония

|

151 участков

120 км от МКАД

|

55 км от Тулы

Для дачи или уединённой жизни в сосновом лесу

М2о2 — Гармония

Участок Размер Цена участка Коммуникации Итоговая цена
11.73 сот.
539 600 руб 200 000 руб 739 600 руб
11.73 сот.
539 600 руб 200 000 руб 739 600 руб
12.25 сот.
551 300 руб 200 000 руб 751 300 руб
12.71 сот.
572 000 руб 200 000 руб 772 000 руб
12 сот.
696 000 руб 200 000 руб 896 000 руб
17.11 сот.
735 800 руб 200 000 руб 935 800 руб
11.95 сот.
740 900 руб 200 000 руб 940 900 руб
17.65 сот.
759 000 руб 200 000 руб 959 000 руб
23.79 сот.
880 300 руб 200 000 руб 1 080 300 руб
22.36 сот.
894 400 руб 200 000 руб 1 094 400 руб
11.97 сот.
933 700 руб 200 000 руб 1 133 700 руб
23.48 сот.
939 200 руб 200 000 руб 1 139 200 руб
14.12 сот.
960 200 руб 200 000 руб 1 160 200 руб
24.06 сот.
962 400 руб 200 000 руб 1 162 400 руб
24.35 сот.
974 000 руб 200 000 руб 1 174 000 руб
24.58 сот.
983 200 руб 200 000 руб 1 183 200 руб
18.74 сот.
1 012 000 руб 200 000 руб 1 212 000 руб
24.2 сот.
968 000 руб 280 000 руб 1 248 000 руб
27.74 сот.
1 109 600 руб 280 000 руб 1 389 600 руб
31.05 сот.
1 397 300 руб 200 000 руб 1 597 300 руб
41.09 сот.
1 438 200 руб 200 000 руб 1 638 200 руб
20.09 сот.
1 808 100 руб 200 000 руб 2 008 100 руб
41 сот.
2 050 000 руб 200 000 руб 2 250 000 руб
М2о2 — Лучистое

|

73 участков

120 км от МКАД

|

55 км от Тулы

Для спокойной дачи в берёзовой роще

М2о2 — Лучистое

Участок Размер Цена участка Коммуникации Итоговая цена
10.13 сот.
314 100 руб 200 000 руб 514 100 руб
12.08 сот.
374 500 руб 200 000 руб 574 500 руб
11.49 сот.
390 700 руб 200 000 руб 590 700 руб
14.97 сот.
509 000 руб 200 000 руб 709 000 руб
11.38 сот.
512 100 руб 200 000 руб 712 100 руб
16.05 сот.
545 700 руб 200 000 руб 745 700 руб
11.59 сот.
579 500 руб 200 000 руб 779 500 руб
17.37 сот.
590 600 руб 200 000 руб 790 600 руб
15.25 сот.
518 500 руб 280 000 руб 798 500 руб
21.51 сот.
731 400 руб 200 000 руб 931 400 руб
18.86 сот.
735 600 руб 200 000 руб 935 600 руб
15.46 сот.
773 000 руб 200 000 руб 973 000 руб
14.95 сот.
777 400 руб 200 000 руб 977 400 руб
12.58 сот.
780 000 руб 200 000 руб 980 000 руб

НАША КОМПАНИЯ В ЦИФРАХ

2140 участков

реализовано нами

20 лет

Опыт в земле — с 2005 года

10 минут

до школы и сада

90 домов

построено жителями

17 Га

озеро с тропой терренкура

Удобство для семьи

  • Возможность прописаться в доме на своем участке
  • Архитектурные рекомендации — соседи в одном стиле
  • Управляющая компания решает все бытовые вопросы

Безопасность

  • Автоматические КПП, система RFID-пропусков
  • Ограждения из прозрачного штакетника - во избежание изоляции
  • В М2о2 полностью закрыт проезд для посторонних

Инфраструктура

  • Вода, электричество подведены. Газ - есть проект
  • Проведены щебёночные дороги ко всем участкам
  • Огромное озеро с пляжем и тропой здоровья

Окружение

  • Чистый воздух, родники, лес — промпредприятия отсутствуют
  • Площадь зелёных территорий Заокского района составляет 67 км²
  • Всё это — на 40–50% дешевле Подмосковья

ПОКУПКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В ПОДМОСКОВЬЕ У РЕКИ В ПОСЕЛКЕ М2о2

Спрос на земли, расположенные рядом с рекой и в непосредственной близости от Москвы, увеличивается с каждым годом.

Многие семьи хотят переехать в район с чистым воздухом, живописными видами и зеленой парковой зоной. В тихом пригороде можно спокойно насладиться расслабленным отдыхом на берегу водоема, заниматься рыбалкой, загорать с коктейлем в шезлонге, кататься в лодке. Вдали от городской суеты можно воплотить мечту о собственном загородном доме, осталось только выбрать подходящий вариант и заключить договор о купли-продаже.

Загородный город-деревня «M2o2» находится в экологически чистом районе за МКАД. Он идеально подходит для строительства жилого дома на участке от 8 сот до 16 сот, который станет вашим местом силы. Сложно представить более подходящее место для укрепления здоровья, восстановления жизненной энергии и приобретения прекрасного настроения. Проекты домов в едином архитектурном стиле обеспечат европейский вид коттеджного поселка.

Река рядом позволяет наслаждаться пляжным отдыхом в теплое время года, а также заниматься водными видами спорта. В городе-деревне есть собственное родниковое водохранилище, занимающее площадь 1800 сот. Просторный песчаный берег идеально подходит для отдыха семей с маленькими детьми, также предусмотрены отдельная безопасная зона для них. В оборудованном пункте на берегу можно арендовать разные виды водного транспорта. А любители рыбалки смогут похвастаться богатым уловом, ведь в прибрежных водах встречаются караси, карпы и белые амуры.

Продажа земельного участка у водоема в Подмосковье

Согласно российскому законодательству жилые строения разрешено возводить на расстоянии в 150 м от водоема, при этом должны быть проведены все необходимые инженерные сети, такие как электричество, канализационная и водопроводная системы. На нашем сайте представлены коттеджные поселки, расположенные у воды в Подмосковье. Они построены в соответствии с законодательством о возведении домов вблизи водоемов. Приобретение такого участка — это отличный вариант для вложения финансовых средств и забота о собственном будущем.

Вы можете изучить 3D-каталог «M2o2» (площадь от 8 соток до 16 соток), чтобы выбрать наиболее подходящий вам по площади, расположению, удаленности от МКАД. Также нашим клиентам доступна услуга записи на осмотр участка — будущего места строительства загородного коттеджа. Большое количество доступных проектов дает возможность построить дом в индивидуальном стиле, который не будет выбиваться из общей концепции поселка.

Мы предоставляем возможность покупки земли площадью до 16 сот, при этом не ограничиваем клиентов строгим подрядом. Выбирайте из десятков проектов дизайн дома, в котором вам хочется жить и наслаждаться комфортом. Коттеджный поселок «M2o2» идеально подойдет тем, кто метал о доме рядом с рекой в Московской области. Застроенные территории у воды обойдутся дороже земли без жилых построек.

Вы можете осуществлять строительство со своим подрядчиком или воспользоваться услугами проверенных строительных бригад M2o2. Также можно приобрести готовый жилой дом с отделкой и сразу же заселиться в него. Таким образом, мы заботимся о реализации единого стиля и благоустройстве территории, чтобы каждый житель деревни мог получить свое идеальное место для жизни, комфортного отдыха с семьей или друзьями.

Преимущества земельного участка у водоема

Есть несколько причин, по которым многие решаются на покупку земли в Московской области вблизи водоемов:

  • возможность проведения коммуникаций: свет, газ, водоснабжение, канализация, интернет;
  • в продаже представлены варианты площадью от 8 соток до 16 соток;
  • заповедный район: отличное сочетание природного ландшафта, зеленых зон и чистого воздуха;
  • асфальтированные подъездные пути до участка от основных магистралей;
  • наличие в плане внутренней инфраструктуры: спортплощадки, зон отдыха, ТРЦ;
  • круглогодичное обслуживание поселка: КПП, уборка территории, вывоз мусора.

Мы предлагаем только легальные земли от 8 соток до 16 соток с полным комплектом документов на частную собственность в Заокском районе в 120 км от МКАД. Вам необходимо только определиться с площадью территории под застройку, выехать на экскурсию для личного ознакомления с ландшафтом и оформить договор купли-продажи.

Если вы хотите купить надел, расположенный в Подмосковье рядом с озером или рекой, то вам необходимо связаться с нашими менеджерами по указанному на сайте телефону или заказать обратный звонок через простую форму. Сотрудники предоставят подробную информацию об условиях покупки земли, обсудят возможность личного выезда на территорию для осмотра земли для вашего будущего дома. Приобретение участков под индивидуальное строительство в Заокском районе в «M2o2» — это выгодная инвестиция в спокойное и счастливое будущее вашей семьи!

pic pic pic pic

Как живут семьи в М2о2 - день из жизни

Представьте: дети ездят на велосипедах или бегают во дворе у вашего участка.

Родители в беседке жарят мясо. Все соседи знают друг друга.

Здесь красиво, спокойно и понятно, кто живёт рядом.
Мы готовы подготовить вам персональное предложение и подобрать участки.

icon

Более 90 домов уже построено (Поселок живёт и растёт)

icon

Архитектурный стиль соблюдается (Посёлок выглядит цельно)

70 МИНУТ ОТ МКАД — И ВЫ ЭКОНОМИТЕ БОЛЕЕ 2 МИЛЛИОНОВ

Разница — только в цене. Комфорт тот же

КП «ЗемАктив»

веб-сайт

КП «М2о2»

Итого 3 000 000 руб. 755 000 руб.
ДАЛЬНОСТЬ 80 км. 120 км.
Время на машине 45 мин. от м. Анино 70 мин. от м. Анино
Цена за сотку 230 000 руб. 30 000 руб.
Участок в 10 сот. 2 300 000 руб. 300 000 руб.
Электричество 250 000 руб. 190 000 руб.
Вода 250 000 руб. 70 000 руб.
Газ 250 000 руб. 165 000 руб.

5% СКИДКА ДЛЯ СЕМЕЙ — ПО ЗАЯВКЕ С САЙТА

Специальные условия действуют ограниченное время. Заполните форму — зафиксируем цену и скидку.

ПОЧЕМУ СЕМЬИ ВЫБИРАЮТ ПОСЁЛКИ М2о2

СНТ — это соседи наугад, хаос, глухие заборы, председатели и отсутствие инфраструктуры. А в М2о2 есть архитектурный порядок, контроль въезда, коммуникации и дороги. Здесь вы можете жить с детьми в красивой обстановке, абсолютном комфорте и безопасности.

promo promo

М2о2 - МЕСТО ПРИЗЕМЛЕНИЯ

Выбор участка — это не просто покупка. Это момент, когда вы выбираете, как будет начинаться ваше утро, где будет расти ваш ребенок и каким будет ваше настроение. В посёлках М2о2 все готово: подведены коммуникации, проложены дороги, построены дома. Люди уже живут, строятся и отдыхают. Участки есть — но лучшие быстро уходят. Просто оставьте заявку и мы подберём подходящий участок в поселках М2о2, покажем на карте, вышлем фото — и всё оформим без лишней бюрократии.

promo promo