90 мин. от Курского вокзала
на поезде до ст. Тарусская
Управляющая компания
Поддерживает чистоту в поселке и всегда на связи. На рынке более 10 лет.
Земельные участки с газом и электричеством
Симферопольское ш., 120 км от МКАД
Участки ИЖС с
коммуникациями за 1 млн
М2о2 — это посёлки, в которых:
в лесу
с газом
у леса
рядом с прудом
ИЖС участки 12+ соток по низкой цене
Поселок с пространством между участками
Участки в кругах и с единым стилем
Озеро, парк, своя УК с личным кабинетом
Цена земли в 3 раза ниже…
…в сравнении с поселками того же класса по Симферопольскому шоссе
УЧАСТКИ М2о2 ДЛЯ ЖИЗНИ
И ОТДЫХА
В М2о2 средний размер участков 12 соток, что больше по сравнению с другими поселками. Все участки имеют статус ИЖС и продаются от собственника с быстрым выходом на сделку. В М2о2 есть участки как со всеми коммуникациями, так и с ограниченным набором. Вы можете выбрать полянные участки, участки у воды, в березовой роще.
1/4 Больше места для своих желаний
12 сот.
Под дом, баню, газон и беседку
100+ уч.15 сот.
Доп. место под огород, мастерскую
30+ уч.25 сот.
Под усадьбу со своим прудом и садом
15+ уч.2/4 Коммуникации: жизнь как в городе
Газ
Экономьте на отоплении
Свет
Электричество до 15 кВт. Быстрое подключение
Вода
Водопровод с очищенной водой
Интернет
200 мбит/с. Удаленная работа, учеба, комфорт
Все участки со статусом ИЖС
Можно прописаться в доме. Все документы прозрачны, продажа от собственника.
3/4 Участки в посёлках М2о2 на любой вкус
М2о2 — Панорама
| Участок | Размер | Цена участка | Коммуникации | Итоговая цена | |
|---|---|---|---|---|---|
|
10.75 сот.
|
462 300 руб | 470 000 руб | 932 300 руб |
|
|
|
11 сот.
|
473 000 руб | 470 000 руб | 943 000 руб |
|
|
|
11.16 сот.
|
479 900 руб | 470 000 руб | 949 900 руб |
|
|
|
12.64 сот.
|
480 400 руб | 470 000 руб | 950 400 руб |
|
|
|
11 сот.
|
495 000 руб | 470 000 руб | 965 000 руб |
|
|
|
15.18 сот.
|
501 000 руб | 470 000 руб | 971 000 руб |
|
|
|
11.71 сот.
|
503 600 руб | 470 000 руб | 973 600 руб |
|
|
|
12.22 сот.
|
525 500 руб | 470 000 руб | 995 500 руб |
|
|
|
12.54 сот.
|
539 300 руб | 470 000 руб | 1 009 300 руб |
|
|
|
12 сот.
|
540 000 руб | 470 000 руб | 1 010 000 руб |
|
|
|
13.12 сот.
|
629 800 руб | 395 000 руб | 1 024 800 руб |
|
|
|
12.94 сот.
|
556 500 руб | 470 000 руб | 1 026 500 руб |
|
|
|
13.04 сот.
|
560 800 руб | 470 000 руб | 1 030 800 руб |
|
|
|
11.89 сот.
|
570 800 руб | 470 000 руб | 1 040 800 руб |
|
|
|
12 сот.
|
576 000 руб | 470 000 руб | 1 046 000 руб |
|
|
|
12 сот.
|
576 000 руб | 470 000 руб | 1 046 000 руб |
|
|
|
12 сот.
|
576 000 руб | 470 000 руб | 1 046 000 руб |
|
|
|
12 сот.
|
576 000 руб | 470 000 руб | 1 046 000 руб |
|
|
|
12 сот.
|
576 000 руб | 470 000 руб | 1 046 000 руб |
|
|
|
12 сот.
|
576 000 руб | 470 000 руб | 1 046 000 руб |
|
|
|
12.1 сот.
|
580 800 руб | 470 000 руб | 1 050 800 руб |
|
|
|
12.15 сот.
|
583 200 руб | 470 000 руб | 1 053 200 руб |
|
|
|
13.73 сот.
|
590 400 руб | 470 000 руб | 1 060 400 руб |
|
|
|
13.86 сот.
|
596 000 руб | 470 000 руб | 1 066 000 руб |
|
|
|
14.38 сот.
|
618 400 руб | 470 000 руб | 1 088 400 руб |
|
|
|
11.58 сот.
|
619 600 руб | 470 000 руб | 1 089 600 руб |
|
|
|
12 сот.
|
642 000 руб | 470 000 руб | 1 112 000 руб |
|
|
|
12 сот.
|
642 000 руб | 470 000 руб | 1 112 000 руб |
|
|
|
12 сот.
|
642 000 руб | 470 000 руб | 1 112 000 руб |
|
|
|
12 сот.
|
642 000 руб | 470 000 руб | 1 112 000 руб |
|
|
|
12.1 сот.
|
665 500 руб | 470 000 руб | 1 135 500 руб |
|
|
|
14.58 сот.
|
699 900 руб | 470 000 руб | 1 169 900 руб |
|
|
|
14.72 сот.
|
706 600 руб | 470 000 руб | 1 176 600 руб |
|
|
|
12 сот.
|
708 000 руб | 470 000 руб | 1 178 000 руб |
|
|
|
12 сот.
|
708 000 руб | 470 000 руб | 1 178 000 руб |
|
|
|
12 сот.
|
708 000 руб | 470 000 руб | 1 178 000 руб |
|
|
|
12 сот.
|
708 000 руб | 470 000 руб | 1 178 000 руб |
|
|
|
11.17 сот.
|
714 900 руб | 470 000 руб | 1 184 900 руб |
|
|
|
14.9 сот.
|
715 200 руб | 470 000 руб | 1 185 200 руб |
|
|
|
15.26 сот.
|
717 300 руб | 470 000 руб | 1 187 300 руб |
|
|
|
12 сот.
|
642 000 руб | 550 000 руб | 1 192 000 руб |
|
|
|
15.05 сот.
|
722 400 руб | 470 000 руб | 1 192 400 руб |
|
|
|
15.14 сот.
|
726 800 руб | 470 000 руб | 1 196 800 руб |
|
|
|
16.3 сот.
|
782 400 руб | 470 000 руб | 1 252 400 руб |
|
|
|
16.34 сот.
|
702 700 руб | 550 000 руб | 1 252 700 руб |
|
|
|
21.53 сот.
|
818 200 руб | 470 000 руб | 1 288 200 руб |
|
|
|
17.11 сот.
|
821 300 руб | 470 000 руб | 1 291 300 руб |
|
|
|
17.88 сот.
|
858 300 руб | 470 000 руб | 1 328 300 руб |
|
|
|
11.58 сот.
|
862 800 руб | 470 000 руб | 1 332 800 руб |
|
|
|
18.46 сот.
|
886 100 руб | 470 000 руб | 1 356 100 руб |
|
|
|
12 сот.
|
894 000 руб | 470 000 руб | 1 364 000 руб |
|
|
|
12 сот.
|
894 000 руб | 470 000 руб | 1 364 000 руб |
|
|
|
12 сот.
|
894 000 руб | 470 000 руб | 1 364 000 руб |
|
|
|
12 сот.
|
894 000 руб | 470 000 руб | 1 364 000 руб |
|
|
|
12 сот.
|
894 000 руб | 470 000 руб | 1 364 000 руб |
|
|
|
12 сот.
|
894 000 руб | 470 000 руб | 1 364 000 руб |
|
|
|
12 сот.
|
894 000 руб | 470 000 руб | 1 364 000 руб |
|
|
|
21.14 сот.
|
909 100 руб | 470 000 руб | 1 379 100 руб |
|
|
|
19.09 сот.
|
916 400 руб | 470 000 руб | 1 386 400 руб |
|
|
|
20.42 сот.
|
980 200 руб | 470 000 руб | 1 450 200 руб |
|
|
|
13.29 сот.
|
1 023 400 руб | 470 000 руб | 1 493 400 руб |
|
|
|
12.07 сот.
|
1 026 000 руб | 470 000 руб | 1 496 000 руб |
|
|
|
22.58 сот.
|
1 083 900 руб | 470 000 руб | 1 553 900 руб |
|
|
|
20.42 сот.
|
1 092 500 руб | 470 000 руб | 1 562 500 руб |
|
|
|
14.12 сот.
|
1 200 200 руб | 470 000 руб | 1 670 200 руб |
|
|
|
20.42 сот.
|
1 306 900 руб | 470 000 руб | 1 776 900 руб |
|
|
|
17.3 сот.
|
1 470 500 руб | 470 000 руб | 1 940 500 руб |
|
|
|
12 сот.
|
1 524 000 руб | 470 000 руб | 1 994 000 руб |
|
|
|
12 сот.
|
1 524 000 руб | 470 000 руб | 1 994 000 руб |
|
|
|
12 сот.
|
1 524 000 руб | 470 000 руб | 1 994 000 руб |
|
|
|
12 сот.
|
1 524 000 руб | 470 000 руб | 1 994 000 руб |
|
|
|
19.27 сот.
|
1 638 000 руб | 550 000 руб | 2 188 000 руб |
|
|
|
21.23 сот.
|
1 804 600 руб | 470 000 руб | 2 274 600 руб |
|
|
|
20.42 сот.
|
2 144 100 руб | 470 000 руб | 2 614 100 руб |
|
|
|
12 сот.
|
2 160 000 руб | 470 000 руб | 2 630 000 руб |
|
|
|
12 сот.
|
2 160 000 руб | 470 000 руб | 2 630 000 руб |
|
|
|
12 сот.
|
2 160 000 руб | 470 000 руб | 2 630 000 руб |
|
|
|
12 сот.
|
2 160 000 руб | 470 000 руб | 2 630 000 руб |
|
|
|
12 сот.
|
2 160 000 руб | 470 000 руб | 2 630 000 руб |
|
|
|
12 сот.
|
2 160 000 руб | 470 000 руб | 2 630 000 руб |
|
|
|
19.03 сот.
|
2 416 900 руб | 470 000 руб | 2 886 900 руб |
|
|
|
19.03 сот.
|
2 416 900 руб | 470 000 руб | 2 886 900 руб |
|
|
|
15.87 сот.
|
3 015 300 руб | 470 000 руб | 3 485 300 руб |
|
|
|
12 сот.
|
3 120 000 руб | 470 000 руб | 3 590 000 руб |
|
|
|
17.33 сот.
|
3 292 700 руб | 470 000 руб | 3 762 700 руб |
|
|
|
17.33 сот.
|
3 292 700 руб | 470 000 руб | 3 762 700 руб |
|
|
|
17.34 сот.
|
3 294 600 руб | 470 000 руб | 3 764 600 руб |
|
|
|
13.84 сот.
|
3 598 400 руб | 470 000 руб | 4 068 400 руб |
|
|
|
13.84 сот.
|
3 598 400 руб | 470 000 руб | 4 068 400 руб |
|
|
|
13.84 сот.
|
3 598 400 руб | 470 000 руб | 4 068 400 руб |
|
|
|
13.84 сот.
|
3 598 400 руб | 470 000 руб | 4 068 400 руб |
|
|
|
13.42 сот.
|
4 227 300 руб | 470 000 руб | 4 697 300 руб |
|
|
|
13.42 сот.
|
4 227 300 руб | 470 000 руб | 4 697 300 руб |
|
|
|
13.84 сот.
|
4 359 600 руб | 470 000 руб | 4 829 600 руб |
|
|
|
13.84 сот.
|
4 359 600 руб | 470 000 руб | 4 829 600 руб |
|
|
|
13.84 сот.
|
4 359 600 руб | 470 000 руб | 4 829 600 руб |
|
М2о2 — Гармония
| Участок | Размер | Цена участка | Коммуникации | Итоговая цена | |
|---|---|---|---|---|---|
|
9.39 сот.
|
460 200 руб | 200 000 руб | 660 200 руб |
|
|
|
9.86 сот.
|
483 200 руб | 200 000 руб | 683 200 руб |
|
|
|
9.96 сот.
|
488 100 руб | 200 000 руб | 688 100 руб |
|
|
|
12.25 сот.
|
551 300 руб | 200 000 руб | 751 300 руб |
|
|
|
11.7 сот.
|
573 300 руб | 200 000 руб | 773 300 руб |
|
|
|
10.87 сот.
|
630 500 руб | 200 000 руб | 830 500 руб |
|
|
|
12 сот.
|
696 000 руб | 200 000 руб | 896 000 руб |
|
|
|
11.95 сот.
|
740 900 руб | 200 000 руб | 940 900 руб |
|
|
|
16.01 сот.
|
784 500 руб | 200 000 руб | 984 500 руб |
|
|
|
11.97 сот.
|
933 700 руб | 200 000 руб | 1 133 700 руб |
|
|
|
14.12 сот.
|
960 200 руб | 200 000 руб | 1 160 200 руб |
|
|
|
24.06 сот.
|
962 400 руб | 200 000 руб | 1 162 400 руб |
|
|
|
24.58 сот.
|
983 200 руб | 200 000 руб | 1 183 200 руб |
|
|
|
24.2 сот.
|
968 000 руб | 280 000 руб | 1 248 000 руб |
|
|
|
17.46 сот.
|
1 082 600 руб | 200 000 руб | 1 282 600 руб |
|
|
|
17.66 сот.
|
1 095 000 руб | 200 000 руб | 1 295 000 руб |
|
|
|
27.74 сот.
|
1 109 600 руб | 280 000 руб | 1 389 600 руб |
|
|
|
18.89 сот.
|
1 397 900 руб | 200 000 руб | 1 597 900 руб |
|
|
|
19.78 сот.
|
1 780 200 руб | 200 000 руб | 1 980 200 руб |
|
|
|
20.09 сот.
|
1 808 100 руб | 200 000 руб | 2 008 100 руб |
|
|
|
41 сот.
|
2 050 000 руб | 200 000 руб | 2 250 000 руб |
|
|
|
27.37 сот.
|
2 463 300 руб | 200 000 руб | 2 663 300 руб |
|
|
|
37.9 сот.
|
3 411 000 руб | 200 000 руб | 3 611 000 руб |
|
М2о2 — Лучистое
| Участок | Размер | Цена участка | Коммуникации | Итоговая цена | |
|---|---|---|---|---|---|
|
12.08 сот.
|
374 500 руб | 200 000 руб | 574 500 руб |
|
|
|
14.97 сот.
|
509 000 руб | 200 000 руб | 709 000 руб |
|
|
|
11.38 сот.
|
512 100 руб | 200 000 руб | 712 100 руб |
|
|
|
16.05 сот.
|
545 700 руб | 200 000 руб | 745 700 руб |
|
|
|
11.59 сот.
|
579 500 руб | 200 000 руб | 779 500 руб |
|
|
|
17.37 сот.
|
590 600 руб | 200 000 руб | 790 600 руб |
|
|
|
15.25 сот.
|
518 500 руб | 280 000 руб | 798 500 руб |
|
|
|
21.51 сот.
|
731 400 руб | 200 000 руб | 931 400 руб |
|
|
|
18.86 сот.
|
735 600 руб | 200 000 руб | 935 600 руб |
|
|
|
15.46 сот.
|
773 000 руб | 200 000 руб | 973 000 руб |
|
|
|
14.95 сот.
|
777 400 руб | 200 000 руб | 977 400 руб |
|
|
|
12.58 сот.
|
780 000 руб | 200 000 руб | 980 000 руб |
|
4/4 Самые низкие цены в комфорт-сегменте Симферопольского шоссе
3 млн руб
Цена типичного участка под Чеховым
1 млн руб
Цена участка в М2о2
Экономия 2 млн руб
Участок дешевле — дом больше
Пример: участок М2о2 и дом 80 м² за 7,5 млн.
Расскажите, для чего вам участок
Подберём по размеру, бюджету и расположению
Единство стиля поселка впервые в
доступном сегменте
В М2о2 между участками много пространства и нет плотной застройки, а также есть более 150 участков в камерных круговых дворах. Мы следим за архитектурой застройки, чтобы внешний вид поселка имел законченный эстетичный вид. В М2о2 уже живут более 100 семей.
1/4 Вам не будет тесно
В отличие от поселков, где девелопер максимизирует количество участков на поле, здесь часть земли «отдана пространству». Поэтому достигается:
простор
свобода
тишина
2/4
Тот самый поселок с кругами
Более 40 круговых дворов в продаже, в каждом по 7+ участков, а внутри — общая
территория, которую можно развивать.
Нет транзитных машин
Камерный, безопасный двор
Можно закрыть шлагбаумом
Не более 2-х соседей
3/4
Единый стиль М2о2
В М2о2 есть архитектурные рекомендации к застройке участков, что дает
аккуратный внешний
вид, несвойственный для такого ценового сегмента.
Место для дома
Место определено архитектурным планом.
Единый стиль ограждения
Мы против профнастила и глухих заборов.
Стиль домов
Мы отдаем предпочтение классическим домам.
Стиль крыш
В М2о2 у всех крыш один цвет и только классические типы кровли.
Следуя рекомендациям вы получаете ликвидный участок в аккуратном поселке „как с картинки", в котором:
- Нет архитектурного цирка с купольными и A-frame крышами
- Нет брошенных домов
- Нет заборов-бастионов и разноцветных профнастилов
- Нет вида советского СНТ
4/4
Более 100 семей уже живут в М2о2
300+
участков в продаже
100+
участков продано
90+
домов построено
Хотите также?
Расскажите о своих пожеланиях, и мы подберем вам подходящий участок.
ИНФРАСТРУКТУРА М2о2
М2о2 — это современное пространство для жизни и отдыха. Мы уже реализовали огромное озеро с парковым пространством. В поселке работает профессиональная УК, с которой можно взаимодействовать через мобильное приложение, а КПП полностью автоматизирован, что дает круглосуточный моментальный проезд и контроль доступа на территорию. Создается парк М2о2 с современной инфраструктурой.
1/3
Озеро 18 Га, пляж и тропа терренкура
В М2о2 сделано огромное рукотворное озеро с малыми островами. Вокруг озера раскинулась оздоровительная трёх с половиной километровая тропа терренкура с оборудованным чистым родником и купелью. На озере есть пляж, кафе, можно ловить рыбу.
Такого масштаба водоем с тропой терренкура и родниками — редкость в сегменте.
2/3
Развитие парка М2о2 с современной инфраструктурой
В настоящее время реализуется проект парка М2о2 — полноценный инфраструктурный комплекс для отдыха, не выезжая из поселка.
Летним вечером вы сможете прогуляться вокруг озера по терренкуру, приобрести свежие продукты, а потом поужинать в кафе, полюбоваться закатом со смотровой площадки. Вам не захочется уезжать из М2о2.
Кафе с террасой и прокат
Магазины фермерской продукции
Пункты выдачи Ozon и Wildberries
Площадки для детей и занятия спортом
Смотровые площадки и зоны отдыха
Событийная площадь и беседка на воде
3/3
Вот что еще есть в М2о2
Автоматический КПП
Шлагбаум открывается за 4 секунды, как только вы подъехали. Без участия охранника.
Мобильное приложение ЛК
Оплачивайте счета, заказывайте пропуска гостям и доставке, отправляйте обращения в УК, получайте новости и уведомления.
В М2о2 вы получите городской комфорт без проблем СНТ, а современные технологии доступны сразу после покупки участка.
Заинтересовались?
Приезжайте посмотреть М2о2. Расскажите, участок с какими параметрами вам нужен.
ОКРУЖЕНИЕ М2о2 И ЧИСТЕЙШАЯ
ПРИРОДА
Участки М2о2 находятся в самом экологичном районе Тульской области. В Заокском районе нет промышленных предприятий, поэтому воздух глубокий и вкусный. Недалеко есть школа, сад и ПВЗ, а до Заокского всего 20 минут езды, в котором ТЦ, рестораны, магазины.
1/3
Природа М2о2
Видовые склоны с шикарным видом
На территории 10 малых прудов
Чистейший воздух
Грибные леса района
Острова М2о2
Терренкур осенью
Озеро М2о2
Летние туманы
Склоны М2о2
Вечернее озеро
Смотровые
Закатные пейзажи
2/3
Комфорт как в городе
Вся городская инфраструктура в 10 минутах
Детский сад и школы
Можно жить с детьми
Пункты выдачи заказов WB/Ozon
Получайте заказы как привыкли
Больница и клиники
Медпомощь всегда рядом
3/3
Исследуйте места близ М2о2
Музеи, парки, р. Ока, кафе и рестораны — все рядом
Музей Поленова
Троицкая церковь
Река Ока
Ресторан Берлога
Калачная Марк и Лев
Музей В.Ф.Руднева
Музей А.Т. Болотова
Расскажите, для чего вам участок
Подберём по размеру, бюджету и расположению
Частые вопросы
Почему у вас цены ниже, чем в Подмосковье?
Потому что мы сознательно вышли за пределы Московской области, чтобы дать клиентам землю с
инфраструктурой уровня бизнес-класса, но без подмосковного ценника. Участки от 800 тыс. рублей — с
дорогами, электричеством и водой. Газ в ряде поселков подведён или подводится в 2026-2027 гг. Вы
экономите до 2 млн рублей — и строитесь на своих условиях.
Можно ли построить свой дом, а не типовой?
Вы можете строить индивидуальный дом — классический или в стиле барн. Мы только просим прислать эскиз и
размеры, чтобы вписать его в план круга. Архитектор заранее заложил отступы и размещение так, чтобы дома
не «смотрели в забор» и не перекрывали друг другу солнце. М2о2 - это поселок, где каждый строит
по-своему — но не «как попало».
Есть ли инфраструктура для жизни и как обстоят дела с дорогами?
Подъездная дорога асфальтирована, внутренние — щебневые, широкие, с расчётом на проезд строительной
техники круглый год. Въезды с
автоматическим КПП. Внутри — прогулочные маршруты, озеро, площадки для отдыха и спорта. Ближайший
населённый пункт с садиками, школой и магазинами — в 10 минутах на машине.
А точно будут коммуникации и как их подвести?
Да, все коммуникации (вода, электричество, газ в ряде поселков) подводятся под землёй — аккуратно, без
нависающих проводов и торчащих труб. Мы покажем примеры уже подключённых участков, где всё выполнено по
уму: из центра круга, с учётом архитектуры и логики стройки.
Когда появится асфальт?
Подъездная главная дорога асфальтирована. На внутренних дорогах пока используется щебень — он надёжен и
не боится стройтехники. Асфальтирование возможно после
завершения застройки улицы, по согласованию с жителями. Такой подход экономит бюджет и не приводит к
тому, что свежий асфальт разбивает строительная техника.
А можно дом поставить в другом месте на участке?
Да, сдвиг на 1–2 метра возможен. Мы обсудим это до сделки и отметим новое расположение на плане участка.
Всё гибко — в пределах здравого смысла и архитектурного порядка.
Как устроены заборы? Можно выбрать?
В посёлке единый стиль: фасад — штакетник, боковые — 3D-сетка. Это создаёт ощущение открытого и связного
пространства, но вы можете поменять схему: например, поставить штакетник по бокам, если сосед ещё не
купил участок. Забор можно ставить сразу или после завоза стройматериалов — по ситуации.
А точно будет газ в “Гармонии” и “Лучистом”?
Газ заложен на всю территорию, проектные работы проведены. Сначала мы строим и сдаём газопровод в
М2о2-Панорама,
затем будет возможность подключить соседние поселки. Это не обещания “возможно когда-нибудь”, а понятный
поэтапный план.
Подберите свой участок
Пройдите короткий тест и мы подберем идеальный участок для вас
Оставьте заявку или позвоните нам
Оставьте заявку и мы поможем Вам выбрать лучший участок
Газ, вода, дороги, электричество — всё готово
Возможность регистрации и ПМЖ
Безопасная охраняемая территория
