...
Номера компании

Мы используем куки

Оставаясь с нами, вы соглашаетесь
на использование файлов куки
ОК

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

person

ПОДБЕРЁМ УЧАСТОК В М2о2 - ЗА 1 МИНУТУ

Мы пришлем подборку участков, подходящих именно для вас - нужно только ответить на несколько коротких вопросов. Учтем бюджет и цели вашей покупки.

После ответа на 6 вопросов - у вас на руках 10 подходящих участков

Быстрый подбор участков под ваш бюджет и цель

Не выбирайте вслепую - мы подскажем лучшие варианты

ЧТО ГОВОРЯТ НАШИ ЖИТЕЛИ

НАШ ПРОЕКТ В ВИДЕО

ОТВЕЧАЕМ НА САМЫЕ ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ

  • Потому что мы сознательно вышли за пределы Московской области, чтобы дать клиентам землю с инфраструктурой уровня бизнес-класса, но без подмосковного ценника. Участки от 800 тыс. рублей — с дорогами, электричеством и водой. Газ в ряде поселков подведён или подводится в 2025-2026 гг. Вы экономите до 3 млн рублей — и строитесь на своих условиях.

  • Да, все коммуникации (вода, электричество, газ в ряде поселков) подводятся под землёй — аккуратно, без нависающих проводов и торчащих труб. Мы покажем примеры уже подключённых участков, где всё выполнено по уму: из центра круга, с учётом архитектуры и логистики стройки.

  • Дороги щебёночные, широкие, с расчётом на проезд строительной техники круглый год. Въезды охраняемые, с автоматическими КПП. Внутри — прогулочные маршруты, озеро, площадки для отдыха и спорта. Ближайший населённый пункт с садиками, школой и магазинами — в 10 минутах на машине.

  • Пока используется щебень — он надёжен и не боится стройтехники. Асфальтирование возможно после завершения застройки улицы, по согласованию с жителями. Такой подход экономит бюджет и не приводит к тому, что свежий асфальт разбивают экскаваторы.

  • Вы можете строить индивидуальный дом — классический или в стиле барн. Мы только просим прислать эскиз и размеры, чтобы вписать его в план круга. Архитектор заранее заложил отступы и размещение так, чтобы дома не «смотрели в забор» и не перекрывали друг другу солнце. М2о2 - это поселок, где каждый строит по-своему — но не «как попало».

  • Да, сдвиг на 1–2 метра возможен. Мы обсудим это до сделки и отметим новое расположение на плане участка. Всё гибко — в пределах здравого смысла и архитектурного порядка.

  • В посёлке единый стиль: фасад — штакетник, боковые — 3D-сетка. Это создаёт ощущение открытого и связного пространства, но вы можете поменять схему: например, поставить штакетник по бокам, если сосед ещё не купил участок. Забор можно ставить сразу или после завоза стройматериалов — по ситуации.

  • Газ заложен на всю территорию, проектные работы проведены. Сначала мы строим и сдаём газопровод в М2о2, затем будет возможность подключить соседние поселки. Это не обещания “возможно когда-нибудь”, а понятный поэтапный план.

БОЛЬШЕ ОТЗЫВОВ НАШИХ ЖИТЕЛЕЙ

отзыв
отзыв
отзыв
отзыв
отзыв
отзыв
Мы создаем возможности для реализации ваших желаний на рынке недвижимости по доступным ценам. Земля, воздух и вода те же, а подход лучше!

Контакты

По вопросам покупки
+7 (495) 106-49-65
по обслуживанию
+7 (920) 772-10-82
по вопросам отдыха
+7 (919) 070-02-53
эл.почта
post@m2o2.ru

Часы работы офиса

будни
9:00—18:00
суббота
9:00—16:00

Часы работы отдела продаж

ежедневно
9:00—21:00

ГДЕ НАХОДИТСЯ М2о2

Заокский район, Тульская область, д. Романьково, 110 км от МКАД

pic
pic

90 мин. от Курского вокзала

на поезде до ст. Таруйсская

60 мин от МКАДа 

на автомобиле

Построить маршрут

ВЫБЕРИТЕ УЧАСТКИ В ПОСЁЛКАХ М2о2

М2о2 — Панорама

|

314 участков

120 км от МКАД

|

55 км от Тулы

Для жизни с семьёй в поселке с архитектурным стилем

М2о2 — Панорама

Участок Размер Цена участка Коммуникации Итоговая цена
10.75 сот.
462 300 руб 470 000 руб 932 300 руб
11 сот.
473 000 руб 470 000 руб 943 000 руб
11.16 сот.
479 900 руб 470 000 руб 949 900 руб
12.64 сот.
480 400 руб 470 000 руб 950 400 руб
11 сот.
495 000 руб 470 000 руб 965 000 руб
15.18 сот.
501 000 руб 470 000 руб 971 000 руб
11.71 сот.
503 600 руб 470 000 руб 973 600 руб
12.22 сот.
525 500 руб 470 000 руб 995 500 руб
12.54 сот.
539 300 руб 470 000 руб 1 009 300 руб
12 сот.
540 000 руб 470 000 руб 1 010 000 руб
13.12 сот.
629 800 руб 395 000 руб 1 024 800 руб
12.94 сот.
556 500 руб 470 000 руб 1 026 500 руб
13.04 сот.
560 800 руб 470 000 руб 1 030 800 руб
11.89 сот.
570 800 руб 470 000 руб 1 040 800 руб
12 сот.
576 000 руб 470 000 руб 1 046 000 руб
12 сот.
576 000 руб 470 000 руб 1 046 000 руб
12 сот.
576 000 руб 470 000 руб 1 046 000 руб
12 сот.
576 000 руб 470 000 руб 1 046 000 руб
12 сот.
576 000 руб 470 000 руб 1 046 000 руб
12 сот.
576 000 руб 470 000 руб 1 046 000 руб
12.1 сот.
580 800 руб 470 000 руб 1 050 800 руб
12.15 сот.
583 200 руб 470 000 руб 1 053 200 руб
13.73 сот.
590 400 руб 470 000 руб 1 060 400 руб
13.86 сот.
596 000 руб 470 000 руб 1 066 000 руб
14.38 сот.
618 400 руб 470 000 руб 1 088 400 руб
11.58 сот.
619 600 руб 470 000 руб 1 089 600 руб
12 сот.
642 000 руб 470 000 руб 1 112 000 руб
12 сот.
642 000 руб 470 000 руб 1 112 000 руб
12 сот.
642 000 руб 470 000 руб 1 112 000 руб
12.1 сот.
665 500 руб 470 000 руб 1 135 500 руб
14.58 сот.
699 900 руб 470 000 руб 1 169 900 руб
14.72 сот.
706 600 руб 470 000 руб 1 176 600 руб
12 сот.
708 000 руб 470 000 руб 1 178 000 руб
12 сот.
708 000 руб 470 000 руб 1 178 000 руб
12 сот.
708 000 руб 470 000 руб 1 178 000 руб
12 сот.
708 000 руб 470 000 руб 1 178 000 руб
11.17 сот.
714 900 руб 470 000 руб 1 184 900 руб
14.9 сот.
715 200 руб 470 000 руб 1 185 200 руб
15.26 сот.
717 300 руб 470 000 руб 1 187 300 руб
12 сот.
642 000 руб 550 000 руб 1 192 000 руб
15.05 сот.
722 400 руб 470 000 руб 1 192 400 руб
15.14 сот.
726 800 руб 470 000 руб 1 196 800 руб
15.97 сот.
766 600 руб 470 000 руб 1 236 600 руб
16.3 сот.
782 400 руб 470 000 руб 1 252 400 руб
16.34 сот.
702 700 руб 550 000 руб 1 252 700 руб
21.53 сот.
818 200 руб 470 000 руб 1 288 200 руб
17.11 сот.
821 300 руб 470 000 руб 1 291 300 руб
17.88 сот.
858 300 руб 470 000 руб 1 328 300 руб
11.58 сот.
862 800 руб 470 000 руб 1 332 800 руб
18.46 сот.
886 100 руб 470 000 руб 1 356 100 руб
12 сот.
894 000 руб 470 000 руб 1 364 000 руб
12 сот.
894 000 руб 470 000 руб 1 364 000 руб
12 сот.
894 000 руб 470 000 руб 1 364 000 руб
12 сот.
894 000 руб 470 000 руб 1 364 000 руб
12 сот.
894 000 руб 470 000 руб 1 364 000 руб
12 сот.
894 000 руб 470 000 руб 1 364 000 руб
12 сот.
894 000 руб 470 000 руб 1 364 000 руб
21.14 сот.
909 100 руб 470 000 руб 1 379 100 руб
19.09 сот.
916 400 руб 470 000 руб 1 386 400 руб
20.42 сот.
980 200 руб 470 000 руб 1 450 200 руб
13.29 сот.
1 023 400 руб 470 000 руб 1 493 400 руб
12.07 сот.
1 026 000 руб 470 000 руб 1 496 000 руб
22.58 сот.
1 083 900 руб 470 000 руб 1 553 900 руб
20.42 сот.
1 092 500 руб 470 000 руб 1 562 500 руб
20.42 сот.
1 306 900 руб 470 000 руб 1 776 900 руб
17.3 сот.
1 470 500 руб 470 000 руб 1 940 500 руб
12 сот.
1 524 000 руб 470 000 руб 1 994 000 руб
12 сот.
1 524 000 руб 470 000 руб 1 994 000 руб
12 сот.
1 524 000 руб 470 000 руб 1 994 000 руб
12 сот.
1 524 000 руб 470 000 руб 1 994 000 руб
19.27 сот.
1 638 000 руб 550 000 руб 2 188 000 руб
21.23 сот.
1 804 600 руб 470 000 руб 2 274 600 руб
20.42 сот.
2 144 100 руб 470 000 руб 2 614 100 руб
12 сот.
2 160 000 руб 470 000 руб 2 630 000 руб
12 сот.
2 160 000 руб 470 000 руб 2 630 000 руб
12 сот.
2 160 000 руб 470 000 руб 2 630 000 руб
12 сот.
2 160 000 руб 470 000 руб 2 630 000 руб
12 сот.
2 160 000 руб 470 000 руб 2 630 000 руб
12 сот.
2 160 000 руб 470 000 руб 2 630 000 руб
19.03 сот.
2 416 900 руб 470 000 руб 2 886 900 руб
19.03 сот.
2 416 900 руб 470 000 руб 2 886 900 руб
15.87 сот.
3 015 300 руб 470 000 руб 3 485 300 руб
12 сот.
3 120 000 руб 470 000 руб 3 590 000 руб
17.33 сот.
3 292 700 руб 470 000 руб 3 762 700 руб
17.33 сот.
3 292 700 руб 470 000 руб 3 762 700 руб
17.34 сот.
3 294 600 руб 470 000 руб 3 764 600 руб
13.84 сот.
3 598 400 руб 470 000 руб 4 068 400 руб
13.84 сот.
3 598 400 руб 470 000 руб 4 068 400 руб
13.84 сот.
3 598 400 руб 470 000 руб 4 068 400 руб
13.84 сот.
3 598 400 руб 470 000 руб 4 068 400 руб
13 сот.
4 095 000 руб 470 000 руб 4 565 000 руб
13.42 сот.
4 227 300 руб 470 000 руб 4 697 300 руб
13.42 сот.
4 227 300 руб 470 000 руб 4 697 300 руб
13.84 сот.
4 359 600 руб 470 000 руб 4 829 600 руб
13.84 сот.
4 359 600 руб 470 000 руб 4 829 600 руб
13.84 сот.
4 359 600 руб 470 000 руб 4 829 600 руб
М2о2 — Гармония

|

151 участков

120 км от МКАД

|

55 км от Тулы

Для дачи или уединённой жизни в сосновом лесу

М2о2 — Гармония

Участок Размер Цена участка Коммуникации Итоговая цена
9.39 сот.
460 200 руб 200 000 руб 660 200 руб
9.86 сот.
483 200 руб 200 000 руб 683 200 руб
9.96 сот.
488 100 руб 200 000 руб 688 100 руб
11.7 сот.
573 300 руб 200 000 руб 773 300 руб
16.29 сот.
602 800 руб 200 000 руб 802 800 руб
12 сот.
696 000 руб 200 000 руб 896 000 руб
17.65 сот.
759 000 руб 200 000 руб 959 000 руб
16.01 сот.
784 500 руб 200 000 руб 984 500 руб
16.62 сот.
814 400 руб 200 000 руб 1 014 400 руб
23.79 сот.
880 300 руб 200 000 руб 1 080 300 руб
22.36 сот.
894 400 руб 200 000 руб 1 094 400 руб
15.09 сот.
905 400 руб 200 000 руб 1 105 400 руб
23.48 сот.
939 200 руб 200 000 руб 1 139 200 руб
24.06 сот.
962 400 руб 200 000 руб 1 162 400 руб
24.35 сот.
974 000 руб 200 000 руб 1 174 000 руб
24.58 сот.
983 200 руб 200 000 руб 1 183 200 руб
24.2 сот.
968 000 руб 280 000 руб 1 248 000 руб
17.46 сот.
1 082 600 руб 200 000 руб 1 282 600 руб
17.66 сот.
1 095 000 руб 200 000 руб 1 295 000 руб
27.74 сот.
1 109 600 руб 280 000 руб 1 389 600 руб
18.89 сот.
1 397 900 руб 200 000 руб 1 597 900 руб
41.09 сот.
1 438 200 руб 200 000 руб 1 638 200 руб
19.78 сот.
1 780 200 руб 200 000 руб 1 980 200 руб
20.09 сот.
1 808 100 руб 200 000 руб 2 008 100 руб
27.37 сот.
2 463 300 руб 200 000 руб 2 663 300 руб
37.9 сот.
3 411 000 руб 200 000 руб 3 611 000 руб
М2о2 — Лучистое

|

73 участков

120 км от МКАД

|

55 км от Тулы

Для спокойной дачи в берёзовой роще

М2о2 — Лучистое

Участок Размер Цена участка Коммуникации Итоговая цена
10.13 сот.
314 100 руб 200 000 руб 514 100 руб
12.08 сот.
374 500 руб 200 000 руб 574 500 руб
14.97 сот.
509 000 руб 200 000 руб 709 000 руб
11.38 сот.
512 100 руб 200 000 руб 712 100 руб
16.05 сот.
545 700 руб 200 000 руб 745 700 руб
11.59 сот.
579 500 руб 200 000 руб 779 500 руб
17.37 сот.
590 600 руб 200 000 руб 790 600 руб
15.25 сот.
518 500 руб 280 000 руб 798 500 руб
21.51 сот.
731 400 руб 200 000 руб 931 400 руб
18.86 сот.
735 600 руб 200 000 руб 935 600 руб
15.46 сот.
773 000 руб 200 000 руб 973 000 руб
14.95 сот.
777 400 руб 200 000 руб 977 400 руб
12.58 сот.
780 000 руб 200 000 руб 980 000 руб

НАША КОМПАНИЯ В ЦИФРАХ

2140 участков

реализовано нами

20 лет

Опыт в земле — с 2005 года

10 минут

до школы и сада

90 домов

построено жителями

17 Га

озеро с тропой терренкура

Удобство для семьи

  • Возможность прописаться в доме на своем участке
  • Архитектурные рекомендации — соседи в одном стиле
  • Управляющая компания решает все бытовые вопросы

Безопасность

  • Автоматические КПП, система RFID-пропусков
  • Ограждения из прозрачного штакетника - во избежание изоляции
  • В М2о2 полностью закрыт проезд для посторонних

Инфраструктура

  • Вода, электричество подведены. Газ - есть проект
  • Проведены щебёночные дороги ко всем участкам
  • Огромное озеро с пляжем и тропой здоровья

Окружение

  • Чистый воздух, родники, лес — промпредприятия отсутствуют
  • Площадь зелёных территорий Заокского района составляет 67 км²
  • Всё это — на 40–50% дешевле Подмосковья

КУПИТЬ ЗЕМЛЮ В ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ

M2o2: Участки ИЖС в экологически чистом районе

Постепенный рост благосостояния, постоянный шум, не самая лучшая экология в Москве и ближайших городах-спутниках ведут к появлению мысли купить земельный участок в несколько соток за городом.

Последний вариант дает сразу несколько преимуществ:

  • возможность полноценно отдохнуть вечером или в выходной день за счет тишины, свежего воздуха;
  • повышение общей активности, ведь на прилегающем земельном участке можно разбить цветник, небольшую спортивную площадку, выйти на прогулку в лес;
  • возможность заниматься рыбалкой при условии наличия рядом водоема;
  • увеличение полезной площади, что позволит с комфортом разместиться всем членам семьи, ведь стоимость строительства в пересчете на квадратный метр значительно ниже, чем в квартире;
  • возможность реально уединиться от шума, большого скопления людей, постоянного гула неспящего мегаполиса.

В итоге, все чаще люди покупают земли за пределами МКАД. Часть из них используют их в качестве дальней дачи для проживания в выходные и летом, а отдельные перебираются туда на постоянное место жительства, повышая качество отдыха и жизни.

Преимущества земель (Тульская область, Заокский р-н)

Первоначально под дачи застраивались ближайшие районы к Москве, что логично, учитывая меньшие временные расходы на дорогу. Со временем подобные территории были освоены и началась продажа земли на большем удалении. Способствовало этому несколько факторов, среди которых наличие свободных территорий и более высокая цена. В итоге сегодня значительная часть всей МО за пределами городов уже застроена, а цена за сот. на самые интересные территории очень высока. Результатом стал выход застройщиков и покупателей за пределы столичного региона и примером здесь стала Тульская область, где сегодня наибольшая доля земли продается на территории Заокского района. Подобное связано с несколькими преимуществами, которые имеет Тульская область:

  • значительно более низкая цена по сравнению с соседними районами Подмосковья от 20 000 руб за сот (здесь банально играет роль административной принадлежности);
  • хорошая транспортная связь с Москвой, что позволит не терять связи с городом (расстояние по современному Симферопольскому шоссе составляет около 120 км, что позволит добраться до МКАД примерно за час, а также есть регулярное автобусное и железнодорожное сообщение, Тула находится в 40 км);
  • экологически чистый район за счет отсутствия каких-либо крупных промышленных предприятий, что позволит комфортно отдыхать и наслаждаться окружающей природой;
  • активное освоение территорий в плане загородного строительства, что делает выгодной инвестицией покупку земли, которую предлагает Тульская обл;
  • большой выбор разноплановых проектов на любой вкус.

 

М2о2 – привлекательный новый земельный проект в Подмосковье

Если вы присматриваете себе землю и хотите купить земельный участок (Тульская область) для постоянного или периодического проживания, то масштабный новый проект M2о2 просто обязан быть рассмотрен в качестве одного из вариантов. Он достаточно новый, но уже набрал высокую скорость развития. В последнем нет ничего удивительного, ведь осваиваемый земельный участок имеет несколько преимуществ:

  • максимальный комфорт при проживании за счет наличия необходимых коммуникаций (электроэнергия из расчета 15 кВт на земельный участок, газоснабжение, водопровод, наличие асфальтированного подъезда, вывоза мусора, регулярной уборки территории и наличия автоматического КПП на въезде);
  • доступная цена за земельный участок площадью от 8 соток до 16 соток, которая составляет от 20 000 руб за сотку;
  • минимум забот, ведь вам достаточно выбрать один из предлагаемых проектов (застройка планируется в едином стиле), а дальнейшим строительством заниматься будет одна из компаний-партнеров, которая быстро освоит ваш земельный участок;
  • удобный график оплаты, позволяющий привлекать кредитные средства (полный расчет идет только после завершения всех работ);
  • прекрасная экология, ведь рядом лес, родник, озеро, 10 прудов на территории проекта;
  • широкие возможности для отдыха на территории за счет наличия благоустроенного пляжа, велодорожки, возможностей для рыбалки, тропы для терренкура;
  • наличие социальной инфраструктуры на небольшом расстоянии от дома.

По плану проект предполагает застройку сразу 1315 земель (площадь от 8 соток до 50 соток), каждый из которых находится на высоком уровне для предотвращения подтопления и имеет плодородную почву. Если вы в раздумьях о покупке земельного участка, то этот район будет оптимальным вариантом с точки зрения комплексного рассмотрения. Приезжая сюда, вы обязательно влюбитесь в окружающую атмосферу, которую дарит заповедная Тульская область, и решите купить земельный участок в деревне, земля в которой станет не только местом для отдыха, но и хорошей инвестицией в будущее.

pic pic pic pic

Как живут семьи в М2о2 - день из жизни

Представьте: дети ездят на велосипедах или бегают во дворе у вашего участка.

Родители в беседке жарят мясо. Все соседи знают друг друга.

Здесь красиво, спокойно и понятно, кто живёт рядом.
Мы готовы подготовить вам персональное предложение и подобрать участки.

icon

Более 90 домов уже построено (Поселок живёт и растёт)

icon

Архитектурный стиль соблюдается (Посёлок выглядит цельно)

70 МИНУТ ОТ МКАД — И ВЫ ЭКОНОМИТЕ БОЛЕЕ 2 МИЛЛИОНОВ

Разница — только в цене. Комфорт тот же

КП «ЗемАктив»

веб-сайт

КП «М2о2»

Итого 3 000 000 руб. 755 000 руб.
ДАЛЬНОСТЬ 80 км. 120 км.
Время на машине 45 мин. от м. Анино 70 мин. от м. Анино
Цена за сотку 230 000 руб. 30 000 руб.
Участок в 10 сот. 2 300 000 руб. 300 000 руб.
Электричество 250 000 руб. 190 000 руб.
Вода 250 000 руб. 70 000 руб.
Газ 250 000 руб. 165 000 руб.

5% СКИДКА ДЛЯ СЕМЕЙ — ПО ЗАЯВКЕ С САЙТА

Специальные условия действуют ограниченное время. Заполните форму — зафиксируем цену и скидку.

ПОЧЕМУ СЕМЬИ ВЫБИРАЮТ ПОСЁЛКИ М2о2

СНТ — это соседи наугад, хаос, глухие заборы, председатели и отсутствие инфраструктуры. А в М2о2 есть архитектурный порядок, контроль въезда, коммуникации и дороги. Здесь вы можете жить с детьми в красивой обстановке, абсолютном комфорте и безопасности.

promo promo

М2о2 - МЕСТО ПРИЗЕМЛЕНИЯ

Выбор участка — это не просто покупка. Это момент, когда вы выбираете, как будет начинаться ваше утро, где будет расти ваш ребенок и каким будет ваше настроение. В посёлках М2о2 все готово: подведены коммуникации, проложены дороги, построены дома. Люди уже живут, строятся и отдыхают. Участки есть — но лучшие быстро уходят. Просто оставьте заявку и мы подберём подходящий участок в поселках М2о2, покажем на карте, вышлем фото — и всё оформим без лишней бюрократии.

promo promo