Единый архитектурный стиль
Произвольная застройка
Единый стиль дает возможность покупателю сразу же представить себе все нюансы будущего проживания. Единая концептуальная идея делает каждый поселок неповторимым, но, в то же время узнаваемым из-за возникающих ассоциаций. Стоит лишь сказать название, и у друзей, знакомых и коллег сразу же возникает понимание того, о чем идет речь.
Единый стиль дает возможность покупателю сразу же представить себе все нюансы будущего проживания. Единая концептуальная идея делает каждый поселок неповторимым, но, в то же время узнаваемым из-за возникающих ассоциаций. Стоит лишь сказать название, и у друзей, знакомых и коллег сразу же возникает понимание того, о чем идет речь.
Стилевое единство эстетически больше напоминает гармонию западного цивилизованного уклада жизни, нежели хаос стихийной застройки российских пригородов.
Подобное решение строительства способствует организации однородной социальной среды - людей, обладающих не только практически равными финансовыми возможностями, но и общими вкусовыми предпочтениями и интересами. Что в свою очередь, содействует формированию единого сообщества, способного дружно и сообща решать все вопросы, возникающие в поселке.
Архитектурное единообразие обуславливает создание общей системы правил для жителей, одобряемой всеми и зачастую основывающейся на «прообразе» поселка, а это значит, что в дальнейшем проще и легче поддерживать порядок на общей территории.
Забор - это «лицо» владений, своеобразное продолжение внешних стен дома, так что красота для него стоит не на последнем месте.
Ограждение участков в Загородных кварталах М2о2 должно быть из металлического (деревянного) штакетника высотой 1,6 метров от уровня земли. По виду должен быть вертикальный одинарный, шаг 30мм. По форме – прямой без фундамента или на низком ленточном фундаменте. Цветовая гамма должна соответствовать RAL 8017 (шоколадно-коричневый).
Со стороны смежного участка участок должен иметь сетчатое ограждение, высотой не более 1,6 метров от уровня земли. По соглашению с собственниками смежных участков может быть установлено ограждение из металлического или деревянного штакетника, высотой не более 1,6 метров. Ограждение из металлопрофиля недопустимо!
Материал:
штакетины - 100х1500 - 18шт;
труба профильная - 40х25х2500 - 2шт;
труба профильная - 60х60х2300 - 2шт;
заклёпки - 4,8Х10 - 72шт.
На верх забора может быть установлена планка – при условии, что это первый забор в круге (линии или ином жилом сегменте), и в обязательном порядке, если в круге (линии или ином жилом сегменте) уже установлены заборы с верхней планкой.
Кровля может быть двускатной, двускатной со смещением, многощипцовой или вальмовой. Односкатная, мансардная, купольная, коническая или шатровая крыши – не допускаются.
Двускатная
Многощипцовая
Вальмовая
Односкатная
Мансардная
Купольная
Коническая
Шатровая
Металлочерепица
Фальцевая кровля
Мягкая кровля
Цементно-песочная черепица
Металлочерепица
Фальцевая кровля
Мягкая кровля
Цементно-песочная черепица
Шоколад
Эспрессо
Капучино
Кофе
Кофейно-серый
Mokko (Classic)
Пробка (Classic)
Корица
Фундук
Алабама
Аризона
Севилья
RAL 8017
RR32
Коричневый
Темно-корич.
Темно-корич.
Осенний лист
Прямоугольные
Квадратные
Трапециeвидные
Многоугольные
Круглые
Арочные
Сложносоставные
Овальные
Фасад – это облик здания, формирующий впечатление о его архитектурных особенностях. Экстерьер дома должен органично вписываться в общее пространство участка с учетом остальных построек и ландшафта.
Материал отделки фасада:Кирпич - этот материал нельзя назвать дешевым с точки зрения одноразовых инвестиций.
Облицовочный керамический
Гиперпрессованный
Клинкерный
Ручной формовки
Дерево - этот материал востребован и для отделки загородных домов в деревенском стиле, и для современных коттеджей в популярном сегодня эко-стиле.
Фасадная вагонка
Имитация бруса
Блок хаус
Планкен
Штукатурка - это самый недорогой вид фасадной отделки.
Минеральная фасадная
Минеральная декоративная
Акриловая
Силикатная
Силиконовая
Сайдинг
Фиброцементный сайдинг - рукотворно созданная, высококлассная замена древесины. Текстурная, с уникальным рисунком древесных волокон, отделка фасада фиброцементным сайдингом – сравнительно новый способ облицовки. Панели напоминают вагонку, но отличаются эксплуатауционными и качественными характеристиками.
Обшивочная доска из ДПК - древесно-полимерный композит, сокращенно ДПК. ДПК, это экологически чистый материал, который производится с применением самых современных технологий и оборудования. Он отличается износостойкостью, не чувствителен коррозии, к перепадам температурного режима, к влаге и снегу. ДПК используют на улице, и внутри. Полимерно-композитную доску применяют для защиты фасадов, стен внутри и многого другого. Доска компании превосходит по всем характеристикам природную.
Важно
Всегда стоит учитывать, что лессирующие оттенки зависят от типа и цвета самой древесины, метода нанесения и количества наносимого материала, а также освещения. Более того, сам монитор может искажать цветопередачу. Поэтому в каждом отдельном случае рекомендуем делать пробные выкрасы на используемой древесине.
ТМ-1501
ТМ-1773
ТМ-1802
ТМ-1825
ТМ-3452-94
ТМ-1702
ТМ-1819
ТМ-4066-97
ТМ-4179-98
ТМ-5223-02
В соответствии с Проектом планировки территории (ППТ), утвержденным Администрацией МО Заокский район Тульской области (Постановление №504 от 27.03.2017 года) данная территория предназначена под застройку 1-2 этажными жилыми домами.
Индивидуальный жилой дом должен быть расположен по центру фасадной части забора и на расстоянии 5 метров вглубь до выступающей части дома (для участков в линиях) или 8 метров вглубь до выступающей части дома (для участков в кругах).
Въезд на участок должен располагаться на расстоянии 2,5 метров справа или слева по фасадной стороне, в зависимости от удобства подъезда всех участков определенного круга, линии или иного жилого сегмента.
Смотреть общий ген. план поселка
Подробнее >Для поддержания единого архитектурного стиля загородных кварталов М2о2 перед покупкой участка мы в обязательном порядке согласовываем внешний вид дома.
Для согласования достаточно предоставить графическое описание дома (изображение внешнего облика объекта, включая его фасады и конфигурацию), а также краткое описание по материалу дома, материалу внешней отделки дома и цветовом исполнении внешних стен.
Согласование занимает от 1 до 3 дней. При необходимости корректировок срок согласования увеличивается пропорционально сроку их внесения. Стоимость услуг по согласованию составляет 18000р.
В результате вы получаете на руки утвержденный эскиз дома, а также пакет документов, необходимых для получения разрешения на строительство, а именно: градостроительный план и схему планировочной организации земельного участка.
Вы выбираете проект дома на сайте (оставляете его как есть / вносите изменения «под себя»), или присылаете свой проект дома.
Вы выбираете проект дома на сайте (оставляете его как есть / вносите изменения «под себя»), или присылаете свой проект дома.
Мы его согласовываем и рассылаем своим подрядчикам. В течение 3-5 дней озвучиваем вам стоимость и сроки строительства от каждого из них.
Вы выбираете с кем Вам удобнее работать, заключаете договор, оформляете документы на участок, получаете разрешение на строительство и приступаете к строительству.
Вы осуществляете строительство со своим подрядчиком.
В этом случае вам необходимо будет предварительно согласовать застройщика. Для чего эта необходимость?
Нам важно, чтобы вы после завершения строительства получили тот дом, который хотели, а мы достигли своей цели – дом в едином стиле. Иными словами, самоорганизованные частники к строительству допущены не будут.
Если обращаться к частной бригаде или искать предложения дешевле, нужно быть готовым к проблемам, которые никто за вас решать не будет. В итоге переделки или брак могут обойтись дороже, чем работа квалифицированных специалистов и гарантия, которую дают надежные компании.
